GLOSSARIO IMMOBILIARE: termini utili da conoscere
Devi vendere casa o stai pensando di farlo nei prossimi mesi?
Difficile destreggiarsi nel mondo immobiliare?
Ecco una raccolta di vocaboli, dai più conosciuti ai meno noti, che chiunque si avvicini al mondo immobiliare, che sia per vendere, per comprare casa o per realizzare un investimento immobiliare dovrebbe conoscere.
Un glossario specifico utile sia per ampliare la propria conoscenza tecnica sia per poter interagire con i professionisti del settore in modo competente e preciso.
Oggi parliamo di Manutenzione Ordinaria.
Manutenzione Straordinaria: opere e modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, inclusi i fabbricati rurali, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni di uso e riguardano:
– sostituzione di infissi interni ed esterni e serramenti o persiane con serrande, con modifica di materiale o di tipologia dell’infisso;
– realizzazione ed adeguamento di opere accessorie e pertinenziali che non comportino aumento di volumi o di superfici utili, realizzazione di volumi tecnici, scale di sicurezza, canne fumarie;
– realizzazione di chiusure o aperture interne che non modifichino le schema distributivo delle unità immobiliari e dell’edificio;
– sostituzione di solai interpiano o di copertura con materiali diversi dai preesistenti;
– sostituzione di tramezzi interni, senza alterazione della tipologia dell’unità immobiliare;
– rifacimento di scale e rampe;
– realizzazione di recinzioni, muri di cinta e cancellate.
Emanuele Vallone
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