Vendere casa: perché fissare il giusto prezzo fin da subito.
Se vuoi vendere casa devi fissare fin dall’inizio il “giusto” prezzo.
Se stai pensando di vendere casa magari ti chiedi… Perché non chiedere un 10/15 o addirittura un 20% in più?
Te la do io la risposta:
> Risponderanno all’annuncio immobiliare in molti meno potenziali acquirenti se non nessuno
> Pochissimi agenti immobiliari proporranno il vostro immobile
> Pochissimi appuntamenti sull’immobile
> Riceverete pochissime offerte
> Renderete più appetibili altri immobili nella vostra zona
> Contribuite ad aiutare a vendere gli immobili dei vostri vicini
> Agenti immobiliari e proprietari che stimano l’immobile anche solo un 10% in più del valore mercato, nella maggior parte dei casi finiscono per non riuscire affatto a vendere.
E sai il perché?
1.Perché qualsiasi attività di marketing fatta non porterà a nulla.
Quindi promozione sui social, cartelli, volantini in zona, annunci sui portali immobiliare, collaborazione con colleghi, telefonate diretta alla banca dati… non porterà a nulla!
2.Tempo: più passa il tempo e più perderà di valore.
Sono i primi 30 giorni che si vanno a colpire i potenziali acquirenti, quelli che sono davvero determinati a comprare casa. Via via l’immobile perde di interesse e di conseguenza devi abbassare il prezzo.
Devi abbassare, anzi sei costretto ad abbassare in modo consistente il prezzo e piano piano perderà valore.
3.Mi daresti mai 500€ per questo cellulare quando il suo valore di mercato è 200?Non credo proprio… quindi perché provarci con la tua casa?
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